九合一選舉過後第一個工作日，率先登場的大型不動產標售案，剛好在執政黨唯一勉強險勝的直轄市-新北市。由於朱立倫連任，重大建設方向不致變盤，昨日正式登場的二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區抵費地標售，結果建商果然很捧場，開出「大紅盤」。

包括新光人壽、冠德建設、環泥建設、將捷建設、聯上開發等多家公司，紛紛持續加碼投資新北，並成功得標，上演每坪最高標出192萬元、脫標率平均82％的慶祝行情。

二重疏洪道重劃區抵費地總計有55筆公開標售，總底價約76.3億元，共吸引120封標單參與競標，結果共45筆抵費地順利標出，合計標售金額約81.58億餘元，脫標率約82％，平均溢價率6.93％。

新北市政府地政局統計資料顯示，本次順利標出45筆抵費地中，三重段238地號305.38坪住宅區土地，共吸引22封標單參與競標，躍居為本次標售案的「人氣王」。這筆土地最後由新光人壽以每坪約179.8萬元，總價5.49億元，擊退另外21家競爭者，成功得標，同時也是本次標售住宅區最高單價地王，位於捷運路上，面對三重捷運站1號出口。

至於商業區最高標售單價，則由許姓投資人，以6.2028億元，標下三重段279地號土地，換算每坪得標價格為192萬元。該地號位於疏洪東路上（面臨大台北都會公園，臨近三重捷運站）。

另外，三重段51地號，則為本次溢價率最高的土地，溢價達111.26％。

至於剩餘10筆未標脫土地，新北市政府將另擇期進行公開標售。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，本次順利標出的45筆抵費地中，新壽得標的三重段238地號，依以標脫的價格推估，倘若規劃住宅產品出售，未來售價可能上看每坪「7字頭」。

新北市政府地政局指出，二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區位於臺北市中心商業區及新莊副都心的中樞地帶，擁有銜接新北、北市門戶之重要機能，加上面臨二重疏洪道內之大台北都會公園及水漾幸福公園，坐擁河岸、綠地等優美景觀及大面積的休閒遊憩空間，發展榮景可期，吸引大批投資人目光。