關於我們最新消息成交行情留言板聯絡我們
首頁 > 最新消息
桃園移轉棟數 逆勢增6.2%  回上一頁
 

 時序進入冬季,房市也颳寒風,桃園縣建物移轉數卻逆勢上揚6.2%!雙北市、桃園縣昨公布11月建物買賣移轉棟數,台北市持續量縮7.7%,新北微增1.9%,桃園則上升6.2%。桃園在地仲介表示,因重劃區有交屋潮支撐移轉量,但桃園選後變天,易炒作的土地交易短期會較冷清。

 

桃園縣11月建物買賣移轉棟數有3299棟,較前月3105棟量增6.2%,交易量前3名為桃園市717棟、中壢市586棟、八德市461棟。全國不動產八德建國店店東王淑貞表示,今年桃園買氣較冷,11月移轉量增加應是八德擴大重劃區交屋潮所致。

 

不過,王淑貞補充,選舉剛結束,農曆年前又有一波購屋潮,交易量應會轉好,但價格穩定,上漲空間不大;至於投資客過去喜愛的桃園農地、工業地,短期內因為政局變天傾向先觀望而較冷清。


航空城計劃因備受爭議,選後是否有變數也讓外界相當關注。台灣房屋機場捷運直營店經營主管林冠宇透露,選後看法兩極,原有意投入航空城的買方縮手,但航空城的地主傾向危機入市,再購地將權值變大,加碼投資。


21世紀不動產青埔站前加盟店店長湯志平也說,選前一周的確有地主因看好吳志揚連任而調漲價格,但選後結果出乎預期,價格又開始調降。不過桃園縣仲介公會理事長王瑞祺認為,航空城屬國家既定計劃,不會因政黨輪替而改變,但選前觀望態勢延續到選後,買方縮手,估計短期炒作的投資客將減少。


台北市11月建物買賣移轉棟數共2286棟,交易量前3名依序是中山區324棟、內湖區301棟、文山區270棟,較10月2478棟下滑7.7%。住商不動產企研室主任徐佳馨認為,除新建案交屋衝高移轉量,台北市房產保值效益高,只要價格有修正,就會有人搶著買;而交易熱區都是價格相對平實區,顯見市場多靠自用客戶撐盤。

 

新北市11月建物買賣移轉棟數共4431棟,較10月4346棟小幅成長1.9%,交易量前3名依序是新莊區622棟、中和464棟、淡水406棟。


新北市地政局分析,新莊、五股及中和有新成屋大批交屋移轉支撐交易量,比10月增加85棟。